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行业关注2022年造价热议话题

时间: 2023-12-05 来源:行业新闻

  建企大商务管理的制度、内容、方法都在,我觉得没有好与坏的区别,首先一把手要真的重视,第二是要解决人的问题,第三是解决大商务管理如何来落地。

  大商务管理更多的是“细节决定成败、专业创造价值、前瞻带来效益”的管理理念,而不是“灵光一现的技巧、到处救火的忙碌、事后的起死回生”。

  EPC计价方式无需争论对错,有时候承包人会愤愤不平,认为已经是EPC计价了,为什么还要据实结算呢?其实,有的承包人就是太过执拗,难道按定额计价结算不是更好吗?干吗必须抱着EPC总价包干不放手呢?

  采取EPC总价包干的模式,最重要是业主方对项目的前期策划,业主要有懂EPC的人才,包括其专业的素养和客观的态度,两者缺一不可。

  很多合同价款的纠纷不是法律问题,而是计价的问题,说到底还是造价本身的问题。

  不管是法律还是造价,都是要去处理问题,以防范风险、创造效益,但缺少了管理,只靠专业是做不到的。

  工程建设价格鉴定,是指造价鉴定机构接受人民法院或者仲裁机构委托,在诉讼或仲裁案件中,鉴定人运用工程造价方面的科学技术和专业相关知识,对工程建设价格争议中涉及的专门性问题做鉴别,判断并提供鉴定意见的活动。

  当事人往往因缺少专业相关知识不能对鉴定意见的关联性提出质疑,为增强当事人的质证能力,民事诉讼法规定了专家辅助人制度。

  当事人能申请人民法院通知有专门知识的人作为专家辅助人出庭,专家辅助人可以从专业角度对鉴定人进行询问,协助当事人质疑或支持鉴定意见,弥补当事人在专门知识领域质证能力的不足。

  如果我们的造价人既懂房建,又懂市政、公路、铁路(传统基建)等方面的造价,在国家大基建拉动内需的大背景下,发展空间还是很大的,也有很多的机会。新基建转型:

  除了在传统基建行业内部转型以外,我们造价人员,特别是做地产的造价人能考虑向新基建方面的造价转型,这是一个机会和机遇,不要长期再在地产的行业里纠结和内卷了。“新基建”最重要的包含 5G基建、工业互联网、特高压、 城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车及充电桩、大数据中心、人工智能七大领域。

  造价咨询公司、设计院:建立自己的造价指标库,为建设方提供更合理的投资建议和招标限价。

  施工企业:依据自己的管理上的水准,在标前进行成本测算,以确定投标报价的底线,项目中标后,要编制责任成本,作为项目成本控制的基准,企业内部定额就是标前成本测算和责任成本编制的标准。

  工程造价改革方案提出逐步停止发布预算定额,现在也在大力推进,市场化改革是必然的趋势,我也是极力赞成的,但是现阶段,不管是甲方、乙方还是第三方(设计院、咨询公司等)还离不开定额体系。

  为什么这么说呢?现在很多的PPP(或F)+EPC项目,都是以某省的定额和计价原则进行结算;还有费率下浮模式的EPC项目,也是要依据项目所在地定额或行业定额进行结算的;对单价合同或总价合同招投标的模式,如果存在合同内没有相同单价或类似单价的变更、合同外项目等也是要套用相应的定额;合同单价包括的详细的细节内容,如果合同中没有约定,也是要看计价规范、工程量计量规范、定额章节和子目的说明、当地或行业主管部门下发的计价文件等。

  所以说,在工程建设价格改革的大背景下,我们造价工程师除了面向市场外(这也是必须的,在这里我们不过多探讨),还是要认真的研究和学习我们的定额计价体系。另外,合同范本、计价规范、司法解释等是法律和法规的层面,而定额和计价原则等是造价专业的层面,作为我们的造价工程师,法律和法规的学习也是必须的,但我们的专业是造价,一定别丢了我们的看家本领,否则就是本末倒置了。

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